Od momentu wbicia łopaty w ziemię do wprowadzenia się mijają minimum 2 lata. Jeżeli na drodze nie stają żadne przeszkody, w tym finansowe, budowa domu pod klucz trwa właśnie tyle. W pierwszym roku powstaje budynek w stanie surowym z dachem i oknami.

W drugim roku prace toczą się przede wszystkim w środku. W wielu wypadkach ograniczeniem są finanse. Materiały budowlane są coraz droższe, więc tempo prac przez to zwalnia. Zdarza się także, że same formalności zajmują bardzo dużo czasu. O ile działka nie jest uzbrojona, potrzeba dodatkowo doprowadzić do niej media. Najczęściej są to prąd, woda i kanalizacja. Czasami również gaz. Zdarza się, że na przeszkodzie, poza finansami, staje sporo innych przyczyn. W pewnych przypadkach niełatwo jest odnaleźć firmę, która podejmie się utworzenia konkretnych prac i wtedy budowa stoi w miejscu. Jak widać, budowa domu to spora inwestycja i wcale nie chodzi o środki finansowe. To też czas, który należy przeznaczyć na zorganizowanie wszystkich prac i dopilnowanie, ażeby nie pojawiały się żadne opóźnienia. Jeśli tynki, czy ogrzewanie podłogowe nie powstaną na czas, nie będzie mogła wejść ekipa od płytek, czy drewnianych schodów. Właściwie każde opóźnienie to ryzyko, że przepadną terminy kolejnych ekip budowlanych. Dlatego też wielu osób decyduje się, aby to inwestor zastępczy zajmował się prowadzeniem tworzenia. To często osoba, która ma spore doświadczenie. Zawodowo para się budowaniem domów, jest architektem lub specjalistą od budownictwa. Nie tylko i wyłącznie będzie w stanie odnaleźć pracowników, którzy wykonają konkretne prace, ale też oceni, czy zostały zrealizowane poprawnie. Po podpisaniu umowy z inwestorem zastępczym nie powinno się już poświęcając własny czas zajmować się prowadzeniem budowy i doglądaniem prac na miejscu. Inwestor zastępczy może przygotować dokumentację zdjęciową i przesyłać ją na bieżąco mailem. Dobrze jest powierzyć budowę własnego domu komuś, kto dobrze się na tym zna. Dzięki właściwemu nadzorowi dom zostanie wybudowany zgodnie z prawem i sztuką budowlaną, co sprawi, że przejdzie pomyślnie weryfikację, którą przeprowadzają przed oddaniem go do użytku urzędnicy.

Źródło: budowa domu pod klucz poznań.